S17.P04
Principale(s) composante(s) du programme
Implanté sur le site de GENFIT, l'UP3 vient en complément des bâtiments de bureaux UP1 et UP2 existants, tous reliés par un dispositif de circulation linéaire aux bâtiments administratifs et aux laboratoires. Afin de répondre à la croissance actuelle rapide de la société GENFIT, il a été proposé de construire 600 m2 de bureaux, 120 m2 de salles de réunions ainsi qu’un atrium pourvu d’espaces de détentes en lien avec une cafétéria.
Contraintes du site
Dans un tissu suburbain classique, constitué d’objets architecturaux hétéroclites, l’UP3 vient en extension d’un bâtiment existant qualitatif de la fin des années 90. Une extension à l’architecture résolument contemporaine annonce que l’évolution rapide de la société GENFIT passe aussi par un rajeunissement de son image et de son patrimoine. Le caractère industriel du site de projet implique une très grande attention à la sécurité (intrusion, visibilité depuis l’extérieur, acoustique).
Idée forte du projet et ses principales déclinaisons
L’UP3 procède d'une organisation concentrique comprenant trois éléments, depuis le centre vers la périphérie : l’Atrium, le Ring et l’Open Space. L’ensemble des espaces servants (Sanitaires, locaux VDI et CTA) sont situés dans le bâtiment pont à la jonction avec le bâtiment existant. L'atrium est augmenté des espaces de circulations, généreux, qui deviennent des lieux de rencontre et d'échange informels pour les chercheurs de GENFIT. Surplombée par une verrière circulaire de 9m de diamètre baignant l'ensemble de lumière naturelle, c’est aussi le nouveau lieu de représentation de l’entreprise lors des événements institutionnels. Le Ring, composé de 12 espaces multi-fonctionnels de 10m2 est ouvert sur l’atrium par des parois vitrées cintrées acoustiques. Ces salles sont occultables à loisirs par un système de rideaux reliés à un dispositif domotique pouvant configurer la salle pour différents usages (quiet place / réunion / brainstorming /well-being). Pour une flexibilité quasiment infinie, les plateaux de bureaux situés sur la périphérie extérieure sont livrés en open-space de 300m2 par niveaux, divisible à loisir en 7 compartiments par des cloisons mobiles acoustiques qui peuvent se ranger en quelques minutes seulement dans un meuble central. Chacun de ces compartiments peut être redécoupé en 3 bureaux, simplement avec des panneaux de cloisons amovibles. La vêture en aluminium perforée diffuse une lumière homogène et douce dans les espaces de bureaux.
Commentaire sur la qualité de la relation entre le maître d'ouvrage et l'architecte
La MOA avait un programme a la fois ambitieux dans le temps et sur la qualité des dispositifs architecturaux à mettre en œuvre (flexibilité totale dans l’aménagement, nouvelle image de l’entreprise...). Une relation de confiance s’est installée dès le début des études lors de la définitions conjointes des différents paramètres de la « machine à travailler », entre la MOA, le BET et les architectes. Cette confiance mutuelle a permis de réaliser le projet dans le temps, dans des coûts maîtrisés.
Système de construction et matériaux
Selon la logique architecturale industrielle, et dans un planning serré, les architectes ont conçus un bâtiment en ossature métal. Les remplissages en panneaux sandwich et bardages en tôle anodisés ont des qualités d’évocation de l’univers industriel, et pour avantage une grande rapidité de mise en œuvre et des délais d’approvisionnement courts. La forme circulaire permet de résoudre les problèmes d’exécution en généralisant un principe de coupe, en se concentrant sur la qualité des assemblages. La façade principale des bureaux est constitué par un mur rideau présentant une périphérie entièrement vitrée sur les deux niveaux avec des fenêtres sur allèges pour maximiser les apports de lumière naturelle et favoriser la flexibilité d’aménagement des bureaux. Les parties pleines en allège et en acrotère seront traitées en aluminium anodisé, ainsi que le bardage du bâtiment pont qui connecte l'ensemble au bâtiment existant. Le projet propose de compléter ce dispositif par une double peau en lame de verre sablé qui viendra porter l’image du projet sur la partie bureau.Cette façade proposera en lecture une composition tripartite de plus en plus élancé vers le niveau haut de l’extension, étage principal de distribution. A chaque recoupement par les éléments métalliques de support en acier de la façade, un léger porte-à-faux est crée, d’une dizaine de centimètres dynamisant la silhouette globale pour échapper à la lourdeur géométrique d’un simple cylindre posé sur une surface plane.
Cette vêture est composée de lames de verres armés opacifiées inclinées à 45°, à sens de pose inversé en fonction des niveaux pour créer un effet cinétique en façade. Le verre armé opacifié profilé en « U » permet d’offrir de capacités autoportantes et de travailler sur des dimensions importantes dans le couronnement ( lames de 4m pour la partie supérieure). Les pattes d’accroches et le système de serrage seront proposés en acier anodisé en partie haute et basse.
Ce système de façade permet de profiter de trois qualités principales :
Confidentialité et sécurité : en orientant des vues biaises et en diminuant le vis à vis dans les bureaux en contact avec les autres UP et le couloir de distribution. Cette véture permet aussi de limiter la possibilité d’effraction par les baies ouvrantes du RDC bas. Diffusion lumineuse : ne pas couper la vue (50 % ajouré en vue frontale) et conserver une qualité de lumière optimale à l’intérieur des bureaux en proposant une lumière homogène, adoucie et propice pour le travail de bureau. Ce système vertical permet de bénéficier d’un effet de brise soleil sur la partie Ouest, libre de tout masque bâti ou végétal. Intégration : le verres sablé permettra de réfléchir la lumière environnante sans créer d’éclat et d’éblouissement pour les usagers des autres UP, en atténuant l’effet de masque sur l’UP2 notamment et en ramenant de la lumière indirecte sur la façade nord de l’UP1. En jouant d’une matérialité douce et en prenant des teintes de réflexions différentes en fonction de l’orientation du soleil, il s’intégrera harmonieusement avec l’ensemble bâti existant.
Ce système de double peau est doublé d’un sunscreen intérieur manipulable par les usagers pour garder le contrôle sur la quantité de lumière qui pénètre dans les différentes configuration de bureau et en fonction des usages (travail sur papier / ordinateur / projection…).